Wykaz nieruchomości przeznaczonej do oddanie w użytkowanie wieczyste

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ODDANIA W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE

Starosta Będziński

wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej

Działając na podstawie art. 35 ust.1 i 2  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.1145 z późn.zm) w związku z art. 231 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny ( t.j. Dz.U. z 2025 poz. 1071 )  oraz  zarządzenia  nr 328/25 Wojewody  Śląskiego  z  dnia 29  września   2025r.  w  sprawie  udzielenia  zgody  Staroście Będzińskiemu  na  zbycie  udziału  Skarbu  Państwa  w  nieruchomości,  położonej  w Będzinie, obręb Grodziec

Informuje o przeznaczeniu :

do  oddania  w  użytkowanie  wieczyste  do  dnia  9 listopada 2100r., w  trybie  przetargu,  udziału  wynoszącego 1/30 w prawie własności  nieruchomości zabudowanej budynkiem garażu, wchodzącej w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Będzinie, obręb Grodziec.

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ EWIDENCJI GRUNTÓW i BUDYNKÓW:

 Działka nr  92/52 o pow. 0,1011 ha, oznaczona użytkiem gruntowym: symbol  Bi – inne tereny zabudowane, położona w Będzinie, obręb Grodziec, dla   której  Wydział   Ksiąg   Wieczystych  Sądu  Rejonowego   w Będzinie prowadzi księgę wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów, nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Skarbu Państwa. Właścicielem nieruchomości jest  Skarb Państwa, użytkownikami wieczystymi w częściach ułamkowych: właściciele wyodrębnionych lokali niemieszkalnych ( garaży ).

Lokal garażowy zlokalizowany jest w budynku parterowym o konstrukcji murowanej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 22 m².

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość położona w Będzinie, obręb Grodziec w rejonie  ulicy Konopnickiej, oznaczona działką nr 92/52  o pow. 1011 m² ma kształt regularny, znacznie wydłużony. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – Konopnickiej poprzez drogę wewnętrzną o nawierzchni częściowo utwardzonej tłuczniem a częściowo poprzez drogę osiedlową o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem składającym się z lokali garażowych. Lokal garażowy zlokalizowany jest w budynku parterowym o konstrukcji murowanej. Przez działkę nie przebiegają kolidujące sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada możliwość dostępu do następujących sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, gazociąg.                 

Działka  nr 92/52 (udział  w gruncie wynoszący 1/30) o powierzchni 33,70 m², objęta jest  umową najmu z dn. 10.09.2024r. Nakłady poniesione na ww. działce w postaci garażu stanowią własność dzierżawcy.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina” zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Będzina Nr XLII/398/2013 z dnia 30 września 2013r. przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny niskiej zabudowy mieszkaniowej - symbol planu Mn-2.

CENA NETTO UDZIAŁU 1/30 CZĘŚCI W NIERUCHOMOŚCI:  13.100,00 zł

Do  ceny   udziału   w   nieruchomości   uzyskanej   w   przetargu   doliczony   zostanie   podatek   VAT  w wysokości 23%. Cena udziału w nieruchomości nie uwzględnia wartości składnika budowlanego.

WYSOKOŚĆ STAWEK PROCENTOWYCH OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO:

Pierwsza opłata z tytułu oddania udziału w nieruchomości w użytkowanie wieczyste: 25% ceny brutto nieruchomości  ustalonej  w  przetargu ( płatna  w  całości  przed  zawarciem  umowy  oddania  gruntu  w użytkowanie wieczyste). Opłata roczna z tytułu oddania udziału w nieruchomości w użytkowanie wieczyste: 1% ceny brutto nieruchomości ustalonej w przetargu. Termin wniesienia opłat rocznych: do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od roku następnego w którym nieruchomość oddano w użytkowanie wieczyste. Opłata roczna może  być  aktualizowana  na  skutek  zmiany  wartości  gruntów  w okresach nie krótszych niż 3 lata.

DODATKOWE INFORMACJE:

1. Udział  1/30  w  nieruchomości  gruntowej  oddawany będzie w użytkowanie wieczyste do dnia 9 listopada 2100r. w drodze przetargu.  Pierwsza opłata  z tytułu oddania udziału w nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustalona na podstawie ceny uzyskanej w przetargu  płatna  jest  w  całości przed zawarciem aktu notarialnego na konto Starostwa Powiatowego  w Będzinie.

2. Wartość składnika budowlanego posadowionego na części działki znacznie przekracza wartość udziału wynoszącego 1/30 części zajętej na ten cel działki, co stanowi przesłankę do zbycia udziału w nieruchomości gruntowej na podstawie art. 231 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.

3. Dla nieruchomości w dniu 11.05.1987r. wydano Decyzję nr UA.N-8381/108/87/802 o pozwoleniu na budowę zespołu 30 boksów garażowych.

4. mNabywców będących cudzoziemcami wiąże ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 ).

5.Osobom posiadającym uprawnienia wynikające z przepisu art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 wyżej cytowanej ustawy, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu tj: od 07.11.2025r. do  19.12.2025r.

6. Wszelkich dodatkowych informacji udziela się w Biurze Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Ignacego Krasickiego 17, I piętro, pokój 113, tel. 32 3680784, 32 3680781.

Niniejszy  wykaz   podlega   wywieszeniu  na  okres  21 dni  w  siedzibach  Starostwa  Powiatowego  w Będzinie przy ul. Ignacego Krasickiego 17 oraz przy ul. Jana Sączewskiego 6,  zamieszczeniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Będzinie oraz publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.bedzin.pl. Ponadto wykaz podlega publikacji na stronie podmiotowej Wojewody Śląskiego w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.

Podpis

Starosta Będziński