Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu - Będzin dz. nr 3250

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA
Starosta Będziński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej

Działając na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.1145 z póź.zm ) oraz zarządzenia nr 322/25 Wojewody Śląskiego z dnia 23 września 2025 r. w sprawie udzielenia zgody Staroście Będzińskiemu na zbycie części nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w Będzinie, w rejonie ulicy Koszelew

Informuje o przeznaczeniu :

do sprzedaży w trybie przetargu nieruchomości wchodzącej w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa położonej w gminie Będzinie, obręb Będzin, przy ulicy Koszelew.

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ EWIDENCJI GRUNTÓW i BUDYNKÓW:
Działka nr 3250 o pow. 35 m², oznaczona użytkiem gruntowym: symbol B – tereny mieszkaniowe, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Będzinie prowadzi księgę wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów, nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Skarbu Państwa. Własność: Skarb Państwa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona w Będzinie, oznaczona działką nr 3250 o pow. 35 m2 ma kształt regularny zbliżony do trapezu. Zabudowana jest budynkiem garażu, murowanym, o pow. zabudowy 25m2. Przez działkę nie przebiegają kolidujące sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada możliwość dostępu do pełnego uzbrojenia: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, teletechniki oraz gazu. Działka nieogrodzona. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp poprzez wewnętrzną drogę gruntową, zapewniony służebnością.

SKOMUNIKOWANIE NIERUCHOMOSCI:
Zapewnienie dostępu do drogi publicznej będzie polegało na ustanowieniu na działce nr 3253, obręb Będzin, odpłatnej służebności gruntowej (drogi koniecznej) w pasie o szerokości 5 m i powierzchni służebności 904 m². Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapłaty wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej ( drogi koniecznej ) w kwocie 10.916,00 zł netto, powiększonej o należny podatek VAT w stawce 23%. Kwotę brutto nabywca zobowiązany będzie uiścić najpóźniej na 3 dni przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności gruntowej.

 PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
Zgodnie z Uchwałą nr VI/55/2011 Rady Miejskiej Będzina z dnia 28.02.2011r.w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: 2MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i jego szczegółowymi zapisami.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 12.000,00 zł netto
Podatek VAT w wysokości 23% zostanie doliczony do ceny nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
1. Nieruchomość sprzedawana będzie w drodze przetargu. Cena nieruchomości, ustalona w przetargu, płatna jest w całości przed zawarciem aktu notarialnego na konto Starostwa Powiatowego w Będzinie.
2. Zgodnie z art. 231 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2025r. poz.1071 z póź.zm.) właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył od niego własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem.
3. Wartość składnika budowlanego posadowionego na części działki znacznie przekracza wartość składnika gruntowego, co stanowi przesłankę do zbycia nieruchomości gruntowej na podstawie art. 231 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.
4. Nabywców będących cudzoziemcami wiąże ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 ).
5. Osobom posiadającym uprawnienia wynikające z przepisu art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 wyżej cytowanej ustawy, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu tj:

od 10.10.2025r. do 21.11.2025r.

6. Wszelkich dodatkowych informacji udziela się w Biurze Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Ignacego Krasickiego 17, I piętro, pokój 113, tel. 32 3680784, 32 3680781.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni w siedzibach Starostwa Powiatowego w Będzinie przy ul. Ignacego Krasickiego 17 oraz przy ul. Jana Sączewskiego 6, zamieszczeniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Będzinie oraz publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.bedzin.pl. Ponadto wykaz podlega publikacji na stronie podmiotowej Wojewody Śląskiego w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.
Podpis
Starosta Będziński