Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej Wojkowice Kościelne dz. 2678

Starosta Będziński
wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej

Działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Wojkowicach Kościelnych, Gmina Siewierz

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ EWIDENCJI GRUNTÓW i BUDYNKÓW:
Działka zabudowana nr 2678 o pow. 1571 m², oznaczona użytkiem gruntowym: symbol Bi – inne tereny zabudowane, położona w Wojkowicach Kościelnych, gmina Siewierz, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zawierciu prowadzi księgę wieczystą CZ1Z/00064291/4. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów, nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Skarbu Państwa. Własność: Skarb Państwa.
Budynek produkcyjno - magazynowy – pow. użytkowa 326,40 m², liczba kondygnacji 1/0.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka gruntu nr 2678 ma kształt regularnego trapezu. Nieruchomość jest ogrodzona (ogrodzenie z siatki metalowej na słupkach metalowych, podmurówka betonowa, brama wjazdowa i furtka – w stanie znacznie pogorszonym, miejscami skorodowane). Działka zabudowana jest budynkiem murowanym z rampą, obecnie nieużytkowanym, który pełni funkcję obiektu produkcyjno – magazynowego. W części niezabudowanej (otoczenie budynku), działka jest gęsto porośnięta drzewami i krzewami, głównie samosiejkami (zieleń nieurządzona). Wjazd możliwy od ul. Zachodniej. Budynek wybudowany w latach 70 – tych XX wieku, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o pow. użytkowej 326,40m2. Budynek murowany, dach płaski, kryty papą. Rynny spustowe i obróbki blacharskie – niepełne. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa: metalowa i drewniana. Tynki wewnętrzne wapienne, widoczne ubytki, zalania, zacieki i zagrzybienia. Posadzka betonowa ze znacznymi uszkodzeniami, brak okładzin. Stropy wewnętrzne miejscami zapadnięte. Elewacja zewnętrzna – występują ubytki. Rampa transportowa betonowa. Stan techniczny znacznie pogorszony, uszkodzenia orynnowania, dachu, elewacji, schodów i rampy, braki szyb w otworach okiennych, wewnątrz znaczne zawilgocenia i zagrzybienia tynków i posadzek. Instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębach Wojkowice Kościelne i Warężyn, Gmina Siewierz przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Siewierzu nr XLVI/416/14 z dnia 30.10.2014r. Działka nr 2678 znajduje się na terenie oznaczonym jako: tereny zabudowy usługowej- symbol O5U.
Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i jego szczegółowymi zapisami.

1.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 455 000,00 zł ( słownie : czterysta pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100 ).
Zbycie nieruchomości następuje z uwzględnieniem ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, ( tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361) przy czym:
- sprzedaż budynku następuje zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy i jest zwolniona z podatku od towarów i usług,
- sprzedaż gruntu następuje zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy zgodnie z którym dostawa budynków i budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.

2. Wadium w wysokości 45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100 ) winno być wpłacone w pieniądzu PLN najpóźniej do dnia 30.05.2025 r. na rachunek: 59 8438 0001 0020 0656 2000 0120 Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Jana Sączewskiego 6, 42-500 Będzin. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Starostwa Powiatowego w Będzinie. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Oświadczenie uczestnika przetargu o numerze rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium, podlega przedłożeniu komisji przetargowej w dniu przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Należność za nabycie nieruchomości płatna jest w PLN na rachunek wskazany przez organizatora przetargu przed zawarciem umowy przenoszącej własność. W razie uchylenia się od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.
3. Przetarg odbędzie się dnia 05.06.2025r. o godz. 10:00 w budynku Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Ignacego Krasickiego 17, sala 115 ( I piętro ).
4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo, upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, wymaga formy pisemnej ( aktu notarialnego ). Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości, a prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazują pełnomocnictwo współmałżonka potwierdzone notarialnie. Przedstawiciele osób prawnych / spółek cywilnych / winni posiadać odpowiedni dokument upoważniający je do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób ( wspólników ). Oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości przez uczestnika przetargu podlegają przedłożeniu komisji przetargowej.
5. Starosta Będziński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów będących podstawą jego odwołania oraz odstąpienia od zawarcia umowy, jeżeli osoba wyłoniona z przetargu jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym zawiadomieniem miejscu i terminie, celem podpisania umowy notarialnej.
6. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi Nabywca.
7. Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 ).
8. Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w budynku Starostwa Powiatowego w Będzinie przy ul. Ignacego Krasickiego 17 oraz przy ul. Jana Sączewskiego 6, oraz zostało zamieszczone na stronie internetowej: www.powiat.bedzin.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.bedzin.pl
9. Informacji udziela: Biuro Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Będzinie, ulica Ignacego Krasickiego 17, I piętro, pokój 113; tel. 032 3680784.

Podpis
Starosta Będziński