WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA - Działka nr 166

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA
Starosta Będziński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej

Działając na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn.zm ) oraz zarządzenia nr 47/26 Wojewody Śląskiego z dnia 10 lutego 2026 r. w sprawie udzielenia zgody Staroście Będzińskiemu na zbycie nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w Bobrownikach, obręb Wymysłów.

Informuje o przeznaczeniu :

do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości zabudowanej wchodzącej w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa położonej w Bobrownikach, obręb Wymysłów.

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ EWIDENCJI GRUNTÓW i BUDYNKÓW:
Działka nr 166 o pow. 1512 m², obręb Wymysłów, oznaczona użytkiem gruntowym: symbol RV – grunty orne klasy V, symbol B – tereny mieszkaniowe, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Czeladzi prowadzi księgę wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów, nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Skarbu Państwa.
Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 96 m² i pow. użytkowej 67 m² oraz kubatura około 270 m². Budynki gospodarcze o łącznej pow. zabudowy 114 m².
Własność: Skarb Państwa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona w Bobrownikach, obręb Wymysłów, przy ulicy Leśnej, ma kształt regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu – szerokość działki wynosi średnio około 10m. Działka jest zaniedbana, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz zabudową gospodarczą – zabudowa zlokalizowana w granicy działki - w pozostałej części porośnięta jest roślinnością ruderalną oraz drzewami (samosiejkami). Nieruchomość częściowo ogrodzona – ogrodzenie z siatki na słupach stalowych, brama wjazdowa stalowa – ogrodzenie w złym stanie technicznym. Pomiędzy działką sąsiednią brak znacznej części ogrodzenia, została jedynie podmurówka oraz fragment ogrodzenia z siatki. Teren nieruchomości płaski. Przez działkę przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia technicznego w postaci napowietrznej sieci energetycznej oraz wodociągu – wzdłuż północnej granicy działki, dodatkowo w północno-zachodnim narożniku działki zlokalizowany jest słup energetyczny. Na działce znajduje się studnia. Działka posiada możliwość dostępu do infrastruktury technicznej w postaci: sieci energetycznej, sieci wodociągowej oraz gazociągu.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LXXIII/734/24 Rady Gminy Bobrowniki z dnia 25.01.2024r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: 1MN-U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług, 1RZ – tereny zabudowy związanej z rolnictwem.
Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i jego szczegółowymi zapisami.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 160.000,00 zł
Zbycie nieruchomości następuje z uwzględnieniem ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, ( tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) przy czym:
- sprzedaż budynku następuje zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy i jest zwolniona z podatku od towarów i usług,
- sprzedaż gruntu następuje zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy zgodnie z którym dostawa budynków i budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.

DODATKOWE INFORMACJE:
1. Nieruchomość sprzedawana będzie w drodze przetargu. Cena nieruchomości, ustalona w przetargu, płatna jest w całości przed zawarciem aktu notarialnego na konto Starostwa Powiatowego w Będzinie.
2. Nabywców będących cudzoziemcami wiąże ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 ).
3. Osobom posiadającym uprawnienia wynikające z przepisu art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 wyżej cytowanej ustawy, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu tj:od 20.03.2026r. do 01.05.2026r.
4. Wszelkich dodatkowych informacji udziela się w Biurze Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Ignacego Krasickiego 17, I piętro, pokój 113, tel. 32 3680784, 32 3680781.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni w siedzibach Starostwa Powiatowego w Będzinie przy ul. Ignacego Krasickiego 17 oraz przy ul. Jana Sączewskiego 6, zamieszczeniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Będzinie oraz publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.bedzin.pl. Ponadto wykaz podlega publikacji na stronie podmiotowej Wojewody Śląskiego w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.

Podpis

Starosta Będziński